Рэйн пополнил свой впечатляющий портфель недвижимости, приобретя здание в районе Апкуджон-Родео.
Смотрите также: Рэйн рассказал, что подумывает уйти на пенсию
Согласно информации из сферы недвижимости и сообщениям Sports Seoul от 1 августа, стало известно, что Рэйн купил здание от имени Mega Big Entertainment, которую представляет его отец, за приблизительно 15,9 млрд вон (~11,6 млн долларов) 16 января 2024 года. Он завершил окончательный платеж и оформил право собственности 28 февраля. В настоящее время здание находится в доверительном управлении Woori Asset Trust.
Здание расположено на пути от квартирного комплекса Hanyang до улицы Родео, в окружении различных предприятий, включая галереи, салоны красоты, офисы и рестораны. Площадь участка составляет 315,3 кв.м, а общая площадь — 1085,7 кв.м. Цена сделки составила около 166,7 млн вон (~121 731 доллар) за 3,3 кв.м. В здании есть подземный уровень и шесть надземных этажей, включая парковку.
В 2021 году Рэйн и Ким Тэ Хи совместно приобрели здание в районе Сочо-доне, Сочо-гу, за 92 млрд вон (67,2 млн долларов). Рэйн владеет 60% акций здания, а остальные принадлежат компании, которую представляет Ким Тэ Хи. В реестре здания указана максимальная сумма облигаций в размере 54 млрд вон (39,4 млн долларов), что позволяет предположить, что они взяли кредит около 45 млрд вон (32,9 млн долларов) в то время.
Здание в районе Сочо-гу, с двумя подземными этажами и восемью надземными, находится всего в двух минутах ходьбы от выхода 10 станции Каннам на линии 2, что подчеркивает его выгодное расположение. Несмотря на некоторые пустующие помещения из-за COVID-19, ходили слухи, что пара выставила здание на продажу примерно за 140 млрд вон (102,3 млн долларов). Однако в марте прошлого года в здании открылся филиал знаменитой сети бургеров Shake Shack, что вызвало ажиотаж. Ежемесячная арендная плата, как сообщается, составляет около 100 млн вон (73 114 долларов).
По данным KBS2 “Live Information”, Рэйн и Ким Тэ Хи стали мультимиллионерами благодаря продаже недвижимости в 2022 году. Согласно эфиру, они продали здание в Чхондам-доне, Каннам-гу, получив прибыль в размере 39,8 млрд вон (29,1 млн долларов). Они также получили прибыль в размере 3,2 млрд вон (2,4 млн долларов) от продажи роскошного дома в Итэвон-доне, Ёнсан-гу, который они купили в 2016 году за 5,3 млрд вон (3,9 млн долларов) и продали за 8,5 млрд вон (6,2 млн долларов) в мае.
Благодаря этим успешным инвестициям в недвижимость пара добилась больших успехов в сфере недвижимости, и в эфире подчеркивалась их ловкость в этой области.
Другие знаменитости также добились успеха в инвестициях в недвижимость. Певец Со Тэджи продал здание в Нонхён-дон, Каннам-гу, которое он купил за 5 млрд вон (3,7 млн долларов) в 2002 году, за 35 млрд вон (25,6 млн долларов) в апреле, получив прибыль в размере 30 млрд вон (22 млн долларов). Ли Хёри и Ли Сан Сун продали здание в Ханнам-дон, которое они купили за 5,8 млрд вон (4,3 млн долларов) в 2019 году, за 8,8 млрд вон (6,4 млн долларов) в прошлом месяце, получив прибыль около 3 млрд вон (~2,2 млн долларов).
Знаменитости, как правило, покупают недвижимость в Каннам, районе с высокой ликвидностью и стабильностью, который пользуется популярностью у многих инвесторов. В последнее время внимание привлекают такие районы, как Ханнам-дон и Сонсу-дон. Жилые помещения часто покупаются для собственного использования из-за налоговых обременений и правил, в то время как здания часто покупаются для инвестирования из-за меньшего количества ограничений.
Рэйн и Ким Тэ Хи, известные как одна из самых влиятельных пар в индустрии развлечений, поженились в 2017 году и воспитывают двоих детей. Они продолжают вызывать восхищение не только своими успешными карьерами и счастливой семейной жизнью, но и своими мудрыми инвестициями в недвижимость.
TanyuShik © YesAsia.ru
